Molti la sottovalutano, ma l’assicurazione casa è una delle tutele più importanti che puoi avere nella vita quotidiana. Un imprevisto come un incendio, una perdita d’acqua, un furto o un danno causato a terzi può costarti migliaia di euro… se non sei coperto.

In questo articolo ti spiego in modo semplice cosa copre una polizza casa, quando è obbligatoria, quanto costa e come scegliere quella giusta.

Assicurazione casa: cosa copre davvero, quando è obbligatoria e come scegliere quella giusta

Cos’è l’assicurazione casa?

L’assicurazione casa è un contratto con cui una compagnia assicurativa si impegna a risarcire eventuali danni subiti (o causati) relativi all’abitazione, in cambio del pagamento di un premio annuale.

Esistono diverse tipologie di copertura, più o meno complete, a seconda delle esigenze.

Quando è obbligatoria?

In Italia, l’assicurazione casa NON è obbligatoria per legge.

Ma ci sono due eccezioni:

Se hai un mutuo: le banche richiedono quasi sempre una copertura contro incendio e scoppio, per tutelare l’immobile ipotecato.
Condòmini: nei regolamenti condominiali può essere previsto l’obbligo di una polizza comune per le parti condivise.

Per il resto, è una scelta volontaria (ma fortemente consigliata).

Cosa copre una polizza casa?

Le coperture base variano a seconda del contratto, ma in generale comprendono:

✅ Incendio e scoppio

Danni causati da fiamme, esplosioni di gas, cortocircuiti.

✅ Danni da acqua

Perdite accidentali di impianti idraulici, allagamenti interni.

✅ Eventi atmosferici

Tempeste, grandine, vento forte, neve che danneggia tetti o finestre.

✅ Furto e rapina

Copertura per oggetti rubati o danni causati dai ladri. Alcune polizze casa, coprono anche il contenuto (mobili, elettrodomestici, gioielli…).

✅ Responsabilità civile verso terzi

Se, per esempio, una perdita dal tuo appartamento danneggia il vicino. Questa copertura è fondamentale per evitare cause legali e spese impreviste.

✅ Assistenza h24

Intervento urgente di idraulico, elettricista o fabbro incluso nella polizza.

Opzioni aggiuntive (da valutare)

Tutela legale: copertura delle spese in caso di cause civili o penali legate all’immobile
Danni da atti vandalici o terremoti
Animali domestici: se il tuo cane fa danni a persone o cose
Smart home: copertura per impianti domotici e dispositivi intelligenti

Quanto costa una polizza casa?

I costi variano in base a:

superficie dell’immobile,
zona geografica (ad es. rischio sismico o criminalità),
valore del contenuto da assicurare,
tipologia di copertura scelta.

Indicativamente, per una casa di 100 mq:

polizza base (incendio, RC, danni da acqua): da 120 a 200 €/anno
polizza completa con furto, assistenza e contenuto: da 250 a 500 €/anno

Come scegliere la polizza giusta?

1. Non guardare solo il prezzo

Una polizza troppo economica può escludere proprio i rischi più frequenti (come l’acqua o la responsabilità civile).
Meglio spendere qualcosa in più ed essere davvero coperti.

2. Confronta le clausole

Leggi bene le franchigie (cioè la parte a tuo carico in caso di sinistro), i massimali (limite massimo rimborsabile) e le esclusioni.

3. Valuta i comparatori online

Portali come Facile.it, Segugio.it o SosTariffe ti aiutano a confrontare le offerte in modo rapido.

4. Se hai beni di valore (gioielli, arte, tecnologia): assicurali separatamente o con un’estensione specifica del contratto.